观天下风云，听嵩山论道

登封发展的新机遇在哪里？

1. 在软环境上下功夫。

　　　研究登封的投资，我认为，营造一个好的投资环境，是登封解决引资的重要前提，东部产业转移到中西部，这是必然的，因为所有的投资者都要考虑投资成本。降低成本是所有投资家、企业家思考得很重要的问题。登封有资源，有劳动力，有很好的交通优势，但许多投资者却进不来，“因为我们的产业政策的问题，产业结构不太合理，拿不出好的项目，在经济全球化的大背景下，我们现在吸引投资的基础性障碍已经逐渐萎缩消失，关键是我们要营造投资环境，在软环境上下更大的功夫。”
　
　2、　做足姿态才有投资

　　　　什么是“软环境”，我认为，软环境指的是：办事效率高，融资和投资渠道比较畅通，审批环节周期不要太长。
关于登封的投资满意度，我曾作过一项调查，数据显示，有34%的企业对登封投资环境表示满意，20%的企业主表示不够满意，有46%的企业表示一般。也就说，真正达到满意的实际上只有34%，我觉得这个比例相当小，这个目前登封现状，在吸引外资方面，实际上涉及的因素很多，有钱的人不会轻率地把钱投入到这里来，如果我们做足了姿态，也拿出很多的政策，引资是不成问题的。

　　登封目前的投资环境有哪些不足？这里列出了11个问题：
　　一是市场准入门槛高；
　　二是政府服务效率不高；
　　三是政策执行力差；
　　四是中介服务发展滞后；
　　五是产业结构不合理；
　　六是观念落后；
　　七是劳动力市场结构有待优化，
　　八是社会信用程度有待提高；
　　九是制度短缺；
　　十是人口素质偏低；
　　十一是民营经济发展不够快。
　　简单作一解读
　　例如：观念落后问题
　　制约登封经济发展的因素，主要是观念落后，民营经济发展不快。我曾和一位银行行长有过一些接触，他们总觉得如果贷款给国有企业，项目出了问题，最多认为这个项目的可行性研究不够。但如果贷款民营企业，项目最后砸了，就认为银行行长和民营企业有什么勾当，最后把这件事上升到很大的政治问题。虽然我们讲了很多年，对民营企业要一视同仁，国家也有正式的文件鼓励和支持民营企业，但是真正落到实处，很不容易。这其实是个观念问题。
　　再比如：中介服务发展滞后问题
　　在现代社会发展中，政府、企业和中介这三驾马车是拉动社会发展的缺一不可的主要力量。从某一角度来说，中介完善与否，是衡量一个社会是否进步的重要标志，特别是在欠发达地区，如果中介服务跟上去的话，它会发挥相当大的作用。在这方面登封做的不太够。这么多年来，登封的招商引资还是靠一条腿走路，都是有政府牵头、政府操办、政府实施。几百万的招商引资主要还是从政府的角度来考虑的，民间的力量没有发挥作用。
　　其实，政府招商有很多弊端，一些领导出于某种原因，总是喜欢拍板，喜欢拍胸脯，过两年他走了，而那个项目要搞三四年。留下一大堆法律问题，到最后谁也不来处理，成了烂摊子。
还比如：诚信和政策问题
　　诚信是一个城市最大的效益。民营经济是登封跨越式发展的一个重要的增长点。现在的登封都是靠国企、靠银行、靠政府的投资，社会资本进不了旅游（垄断）行业，所以，登封的文化、旅游产业发展很慢，要解决这一问题，首先要把政府的职能转变。
　　另外，政府讲不讲信用，领导说话算不算数，企业诚信怎样，大家是否都在坑蒙拐骗，搞恶性竞争，这些实际上构成了一个地区的投资环境的基础性因素。如果诚信的问题不解决，其它问题就很难解决。比如说门槛，今天可能会高，但明天可能不会高；或是等你进来了就高起来。所以一定要有诚信作为基础。我曾作过一次企业交流，他们说不怕政策不优惠，就怕政策老变动，如果你的政策变来变去，那他就没法作出重要的投资决定了。

　　嵩山旅游“和谐论”到“夕阳红生态家园”（摘要）

　　2006年，中国政府贯彻落实加强风景名胜区建设的政策措施，各地政府纷纷响应，加大投资规模，促进旅游事业发展。“旅游”这个舶来词的英文：“accordance”告诉我们，只有“真实的才是旅游的本值价值”。登封以一贯的“品质旅游”理念，始终带给游客恒久而真实的多元旅游价值，演义和引导着嵩山和谐旅游新里程。
从品质到和谐
　　“和谐”一词，源出《左传·襄》：“八年之中，九合诸候，如乐之和，无所不谐。”在内涵与外延上有着广阔的空间，本质上强调多元的微妙平衡。早在被上升为今日主流意识之前，东西先贤有过大量精辟的论述。和谐，乃中国文化源远流长的优秀传统，它包含着自然的和谐，人与自然的和谐，人与人的和谐，自我身心的和谐。
　　诸多专家和学者指出，景点是整个嵩山旅游的单元，是弄虚作假具有多重功能的地域性社会生活的共同体。嵩山旅游的发展，离不开景点的和谐。因此，在构建嵩山和谐旅游的过程中，景区、景点具有不可替代的基础作用。品质是旅游的基础，和谐是品质的升华，嵩山夕阳红家园以其“精奢建筑，品质贵族”的风景，已经用心感动了顷心于品质生活的相当一部分人群。夕阳红家园忠于品质，精细之道的“舍得、用心、创新”的所作所为，以及积累品质的加法，其品质之美已融浸在空间艺术、尺度艺术、细节艺术、美学艺术等人居艺术层之中。如今项目已获得正式批准。不久将动工兴建。
　　风起云涌的中原旅游业，一些极具责任感的开发商做出了积极而有意义的尝试。嵩山夕阳红便是一个走在时代前列的示范性工程。对于“和谐生态”，它从形式到内容，从物质到精神，各个层面做了大量文章，以自己的方式创造真实旅游、居住价值，而其终极意义则是和谐的人居生活。如今，嵩山夕阳红提出了和谐主张努力开启和谐旅游领域，合心构建和谐景区。

　　夕阳红生态家园和谐论

　　之一：旅游价值的和谐主张
近些年中国旅游业高速发展，吸引着无数的社会资源角逐其间。这显然是一场燥动着功利和豪赌的时代盛宴。因此，不期而至的旅游冰期引人追问，在“乱花渐欲迷人眼”的旅游市场上，真正的旅游价值又在哪里呢？
嵩山，作为五岳之首，位居天心地胆，是中华儿女灵魂的故乡，历史文化源远流长……
“古迹、风光、文化、传说”都是可见可闻可感可触的真实，这是一个巨大的磁场，将吸引来自四面八方的游客……
品位存在于品质之中，品质存在于细节之中。“德”即是“得”；智慧的至高境界与道德是相通的，而“真实”则是其永远的基石，永远的力量。
　　之二：区位优势的和谐主张
天时不如地利，地利不如人和。嵩山旅游和谐在在“天时”与“地利”基础上的“人和”。登封占尽天时地利人和，区位优势得天独厚，发展前景无限广阔……
走高端旅游，势在必行。

　　浅淡嵩山旅游，变观光旅游为休闲旅游

　　首先要转变观念，比如到了夏天，很多大学生为了出国要考托福，我们请“新东方”到登封来搞假期考试培训班，这样，就可以把教育的东西充实到我们的休闲中心来。上午上课，下午爬山，这就是一个很好的产品。比如我们现在搞的夕阳红生态家园。到了夏天，郑州人看到那些老人们热的气都喘不过来，他们的女子肯定会把老人送到登封来，然后由专业医生照顾他们。再比如搞一个企业家培训中心，办MBA、EMBA培训班，那些学习课程的人，可以一边学习，一边放松自己。还有嵩阳书院，你光看那些房子，一个小时就看完了，怎么办？可以在旁边办一个经国家授权的历史文化大讲堂，讲一讲历史和论语。
登封文化旅游资源的开发，对整个河南旅游资源的开发具有很典型的意义，我认为是开发休闲旅游产品的时候了，要缓解观光旅游的压力，从观光旅游为主，到观光旅游与休闲旅游并重。